市場研究

　　1 、 宏觀經濟環(huán)境與市場趨勢預測

　　2 、 項目區(qū)域市場調研和競爭供給分析

　　3 、 消費者特征與消費行為調研

　　4 、 項目地塊分析

　　5 、SWOT分析

　　6 、 開發(fā)項目市場定位和產品組合

　　7 、 產品發(fā)展建議：總體規(guī)劃、布局建議 建筑風格建議 景觀規(guī)劃建議 戶型配比、戶型面積建議、商鋪劃分和分布建議、公建規(guī)劃建議、項目智能化和科技建議

　　營銷策劃和銷售

　　1 、營銷策劃及目標設定

　　2 、市場、競爭、產品和消費者研究

　　3 、SWOT分析

　　4 、細分市場與目標客戶群分析

　　5 、產品和推廣概念定位

　　6 、銷售階段與銷售進度劃分

　　7 、價格策略和價格系統(tǒng)擬訂

　　8 、市場推廣策略制定和分階段執(zhí)行

　　9 、售樓處、樣板房設計建議與監(jiān)督管理

　　10、銷售體系的建立與管理架構：銷售隊伍管理與培訓、客戶管理與分析、房源銷控管理、階段性價格策略、階段性促銷策略、業(yè)務信息數據管理和處理

　　傳播策略及創(chuàng)意執(zhí)行

　　1 、樓盤名稱及核心訴求

　　2 、主要賣點提煉

　　3 、項目視覺形象包裝體現

　　4 、推廣策略和媒體優(yōu)化組合

　　5 、品牌形象代言人包裝制作

　　6 、樓書、折頁銷售道具與現場導視系統(tǒng)

　　7 、報紙、雜志、戶外平面廣告制作

　　8 、TVC電視廣告、三維片監(jiān)制制作

　　9 、平面大片攝影、產品攝影、效果圖監(jiān)制制作

　　10 、高端演出、Party/fashion Show策劃執(zhí)行

　　11 、PR/EVENT/展會/新聞策劃和執(zhí)行

　　12 、電視、報紙、戶外登媒介計劃、購買、發(fā)布和效果評估

　　商業(yè)招商及經營管理

　　1 、商業(yè)項目市場研究

　　2 、城市商圈分析

　　3 、項目SWOT分析

　　4 、項目可行性經濟測算

　　5 、服務消費人群定位

　　6 、整體項目定位

　　7 、商業(yè)主題定位

　　8 、商業(yè)形態(tài)定位

　　9 、業(yè)態(tài)業(yè)種組合與布局

　　10 、商業(yè)動線研究與規(guī)劃設計

　　11 、品牌和商家招商

　　12 、品牌和商家服務維系

　　13 、商場、百貨日常運營管理

　　14 、商場、百貨對外市場推廣